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越冬工程维护四大要点,缺一不可!

发布时间:2018-11-20 16:24:59 36505


在北方地区工程建设中,经常遇到在建工程以及停、缓建工程要越冬的情况.有的可能因资金问题,亦有的可能由于工序安排问题,存在因冬施费用增加或施工单位无施工经验,怕保证不了工程质量而冬季停工.待复工后不得不采取加固措施或返工重建,不仅造成很大的经济损失,而且也影响建筑物的使用功能和寿命.为减少和避免这类损失和浪费,施工单位应提前做好越冬工程维护.


1越冬工程的维护对象


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其中新建工程指士建虽已竣工,但没有采暖,工程尚未达到验收条件;在建工程是指工程规模较大,如高层或大型工业与民用建筑,当年不能竣工需跨年度施工的工程;停、缓建未完工程是指由于某种原因(如资金、材料、技术等)满足不了连续施工的要求而中途停工,或由于一些特殊原因使"工程下马"而形成的半截子工程.这些工程在人冬前应采取维护措施.


2越冬工程的规划准备


冬期施工期限划分原则是:根据当地多年气象资料统计,当室外平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工;当室外平均气温连续5d高于5℃时即解除冬期施工.


1、资料准备


施工单位在制定越冬维护措施前,应认真检查核对有关工程地质、水文资料、当地气温资料以及地基土的冻胀特征和最大冻结深度,根据当地多年气象资料统计以及近期天气预报,提前开始进行测温工作,记录气温变化情况,从而确定工程的越冬维护时间.


2、人员准备


(1)提前组织越冬维护机构,成立领导小组,明确责任.


(2)项目部人员冬季轮流值班,每天必保有一名项目部管理人员当值.晚班设置两名打更,做好夜间巡查工作,并做好交接班值班记录.有串班和有事请假的需向项目经理汇报.


3、技术准备


(1)编制越冬维护专项施工方案,并报送监理工程师审批.


(2)根据批准的越冬维护方案,进行越冬维护措施的技术、安全交底.


3越冬工程的保温材料


冬期维护所需材料应根据批准的越冬维护方案及时进场.保温材料应就地取材,如炉渣、稻草、锯末屑、草袋、膨胀珍珠岩等,而以膨胀珍珠岩最好,质地轻,保温效果好,且防火.保温层的厚度应由热工计算确定.


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4越冬工程的维护措施


1、基础筏板表面维护


基础筏板铺设岩棉保温板和保温被盖,防止雨水、积雪融化后浸泡保温层,降低保温效果.


2、基础外侧维护


基础筏板外侧加铺岩棉保温板、保温被,用彩条布覆盖.


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3、后浇带维护


后浇带部位上面铺岩棉保温板、保温被,用彩条布覆盖,用木方、砂袋压实防止雪水融化浸水受冻.


4、防水保护层维护


防水保护层上面铺设岩棉保温板、保温被,用彩条布覆盖.


5、结构外露钢筋维护


墙、柱、楼梯插筋用塑料布包裹,后浇带钢筋用彩条布整体覆盖,以防生锈.


6、电梯坑、集水坑维护


用胶合板封盖上口,铺设岩棉保温板、保温被与苫布,用彩条布覆盖.


7、  现场给排水保温措施


越冬期间对给水管线裸露部分千管采用50mm厚岩棉保温套保温,立管部分(水龙头部位)砌砖保温箱,内用锯末填实.不使用的管线全部关闭,并在最低处断开管线,将水管内的积水清除干净,防止冻胀.


8、施工、生活用电线路、用电设施的维护


施工现场临时用电由专职电工进行全面检修,所有生产用电全部拉闸断电,仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电,其二级配电箱及开关箱必须上锁.施工用二级配电箱及开关箱均拆除,存放在库房内.所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护.


冬维期间的专职电工,负责安全用电管理,每日进行例行检查,确保用电安全,并做好记录.


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9、模板,钢筋原材料、半成品的越冬维护


拆除的模板集中、分类堆放,并用铁丝捆扎.严禁堆放在基坑临边及捆扎不牢.


现场钢筋由于受场地的限制,钢筋堆放比较凌乱,对现场剩余的钢筋原材料进行冬季维护,避免因钢筋出现老锈而造成不必要的损失.将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理,按规格码放整齐.钢筋堆场的下面码砌不低于30mm的架空层,钢筋上面覆盖彩条布防水层,防水层必须覆盖严密,周边用木方、架子管等材料压实.


10、施工机械设备的维护


施工机械设备的维护包括:更换机油,清洗保养,冷却系统保养,电器设备保养,制动系统保养和轮胎保养.


11、  办公区、生活区的越冬维护


办公室、宿舍的用电设备全部断电,办公室内的办公用品整理,存放在文件柜内.


办公桌、文件柜上锁.饮水机内的存水全部倾倒干净,避免冻胀造成饮水机损坏.


办公区、生活区的门窗全部上锁,并粘贴封条,钥匙交由冬维领导小组组长集中保管.


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