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注意!住宅新规限高80米!

发布时间:2019-04-094650


高层建筑似乎已经成为

一个城市发达与否的标志!

以后佛山地区的高层住宅

可能会买少见少!

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因为国家出台了建筑新规

《城市居住区规划设计标准》



其中规定明确提到

新建住宅建筑高度

最大值不超过80米的规定


《城市居住区规划设计标准》显示,在居住街坊用地与建筑控制指标中,明确规定了容积率与住宅建筑高度控制最大值。

《城市居住区规划设计标准》

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这意味着对小区环境规划建设上

有了很大的空间限制,

以后的小区内楼布局和

住宅楼层间距将有所变化。

那么问题来了!

为什么要限高啊?


《标准》以塑造更加人性化的生活空间为目的,不鼓励超高强度开发居住用地,提出了新建住宅建筑高度控制最大值不超过80米的规定。而限高其实也有许多好处的:

  • 有利于合理控制人口密度和建筑容量的空间分布、

  • 有利于缓解城市交通、市政公用设施、公共服务设施的配套压力,

  • 有利于缓解应急避难空间、消防救灾能力对城市的挑战。

  • 有利于避免“高低配”等不良建筑空间形态对城市风貌的损害。


如果真的实行,

那么百米住宅将成为稀缺产品!

当然目前佛山有没有实施,

还是一个未知之数。



另外该标准还规定新建居住区应配套公共绿地,并应集中设置能展开休闲、体育运动的居住公园

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今日商机


【供求信息】

中山市港口镇500亩商住地块出售

位置:该地块位于中山市港口镇占地面积:一块占地271亩,另一块占地229亩,两块地合计共500亩。容积率:2.5土地性质:商住项目证件齐全,产权清晰,无负债,无抵押,无闲置费。

【供求信息】

佛山市(顺德新城)三洲某地块出售

佛山市(顺德新城)三洲某地块出售地块优势:项目位置处在(顺德新城)规划核心地带,环绕周边有(城轨顺德站)、(地铁2019年开通)、(长鹿旅游休博园)、(高速路口)等,交通便捷,发展空间大,项目非常优质;占地面积:192亩地块性质:商住用地容积率:2.5


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