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住宅设计规范最新版本(GB50096-2011)
5.1.1 住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2.10m。5.6.2 阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m,放置花盆处必须采取防坠落措施。5.6.3 阳台栏板或栏杆净高,六层及六层以下不应低于1.05m;七层及七层以上不应低于1.10m。5.8.1 窗外没有阳台或平台的外窗,窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应设置防护设施。6.1.1 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗,窗外没有阳台或平台,且窗台距楼面、地面的净高小于0.90m时,应设置防护设施。6.1.2 公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时,应设置防护设施,防护设施净高不应低于1.05m。6.1.3 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高,六层及六层以下不应低于1.05m,七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。放置花盆处必须采取防坠落措施。6.2.1 十层以下的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650㎡,或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。6.2.2 十层及十层以上且不超过十八层的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650㎡,或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。6.2.3 十九层及十九层以上的住宅建筑,每层住宅单元的安全出口不应少于2个。6.2.4 安全出口应分散布置,两个安全出口的距离不应小于5m。6.2.5 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。6.3.1 楼梯梯段净宽不应小于1.10m,不超过六层的住宅,一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。6.3.2 楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。6.3.5 楼梯井净宽大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施。6.4.1 属下列情况之一时,必须设置电梯:1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时;2 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;3 底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;4 顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数,其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。6.4.7 电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制,电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时,应采取隔声、减振的构造措施。6.5.2 位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口,应采取防止物体坠落伤人的安全措施。6.6.1 七层及七层以上的住宅,应对下列部位进行无障碍设计:1 建筑入口;2 入口平台;3 候梯厅;4 公共走道。6.6.2 住宅入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定:1 建筑入口设台阶时,应同时设置轮椅坡道和扶手;2 坡道的坡度应符合表6.6.2的规定;表6.6.2 坡道的坡度3 供轮椅通行的门净宽不应小于0.8m;4 供轮椅通行的推拉门和平开门,在门把手一侧的墙面,应留有不小于0.5m的墙面宽度;5 供轮椅通行的门扇,应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手,在门扇的下方应安装高0.35m的护门板;6 门槛高度及门内外地面高差不应大于0.015m,并应以斜坡过渡。6.6.3 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m,七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1.50m。6.6.4 供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。6.7.1 新建住宅应每套配套设置信报箱。6.9.1 卧室、起居室(厅)、厨房不应布置在地下室;当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施,并不得降低各项指标要求。6.9.6 直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门,严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风。6.10.1 住宅建筑内严禁布置存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、车间和仓库,以及产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。6.10.4 住户的公共出入口与附建公共用房的出入口应分开布置。7.1.1 每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。7.1.3 卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光。7.1.5 卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。7.2.1 卧室、起居室(厅)、厨房应有自然通风。7.2.3 每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。7.3.1 卧室、起居室(厅)内噪声级,应符合下列规定:1 昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB;2 夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB;3 起居室(厅)的等效连续A声级不应大于45dB。7.3.2 分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应符合下列规定:1 分隔卧室、起居室(厅)的分户墙和分户楼板,空气声隔声评价量(Rw+C)应大于45dB;2 分隔住宅和非居住用途空间的楼板,空气声隔声评价量(Rw+Ctr)应大于51dB。7.4.1 住宅的屋面、地面、外墙、外窗应采取防止雨水和冰雪融化水侵入室内的措施。7.4.2 住宅的屋面和外墙的内表面在设计的室内温度、湿度条件下不应出现结露。7.5.3 住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表7.5.3的规定。表7.5.3 住宅室内空气污染物限值8.1.1 住宅应设置室内给水排水系统。8.1.2 严寒和寒冷地区的住宅应设置采暖设施。8.1.3 住宅应设置照明供电系统。8.1.4 住宅计量装置的设置应符合下列规定:1 各类生活供水系统应设置分户水表;2 设有集中采暖(集中空调)系统时,应设置分户热计量装置;3 设有燃气系统时,应设置分户燃气表;4 设有供电系统时,应设置分户电能表。8.1.7 下列设施不应设置在住宅套内,应设置在共用空间内:1 公共功能的管道,包括给水总立管、消防立管、雨水立管、采暖(空调)供回水总立管和配电和弱电干线(管)等,设置在开敞式阳台的雨水立管除外;2 公共的管道阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件,户内排水立管检修口除外;3 采暖管沟和电缆沟的检查孔。8.2.1 住宅各类生活供水系统水质应符合国家现行有关标准的规定。8.2.2 入户管的供水压力不应大于0.35MPa。8.2.6 厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。8.2.10 无存水弯的卫生器具和无水封的地漏与生活排水管道连接时,在排水口以下应设存水弯;存水弯和有水封地漏的水封高度不应小于50mm。8.2.11 地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管,不应与上部排水管连接,应设置集水设施用污水泵排出。8.2.12 采用中水冲洗便器时,中水管道和预留接口应设明显标识。坐便器安装洁身器时,洁身器应与自来水管连接,严禁与中水管连接。8.3.2 除电力充足和供电政策支持,或建筑所在地无法利用其他形式的能源外,严寒和寒冷地区、夏热冬冷地区的住宅不应设计直接电热作为室内采暖主体热源。8.3.3 住宅采暖系统应采用不高于95℃的热水作为热媒,并应有可靠的水质保证措施。热水温度和系统压力应根据管材、室内散热设备等因素确定。8.3.4 住宅集中采暖的设计,应进行每一个房间的热负荷计算。8.3.5 住宅集中采暖的设计应进行室内采暖系统的水力平衡计算,并应通过调整环路布置和管径,使并联管路(不包括共同段)的阻力相对差额不大于15%;当不满足要求时,应采取水力平衡措施。8.3.6 设置采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度,不应低于表8.3.6的规定。表8.3.6 室内采暖计算温度8.3.12 采用户式燃气采暖热水炉作为采暖热源时,其热效率应符合现行国家标准《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》GB 20665中能效等级3级的规定值。8.4.1 住宅管道燃气的供气压力不应高于0.2MPa。住宅内各类用气设备应使用低压燃气,其入口压力应在0.75倍~1.5倍燃具额定范围内。8.4.3 燃气设备的设置应符合下列规定:1 燃气设备严禁设置在卧室内;2 严禁在浴室内安装直接排气式、半密闭式燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体的加热设备;3 户内燃气灶应安装在通风良好的厨房、阳台内;4 燃气热水器等燃气设备应安装在通风良好的厨房、阳台内或其他非居住房间。8.4.4 住宅内各类用气设备的烟气必须排至室外。排气口应采取防风措施,安装燃气设备的房间应预留安装位置和排气孔洞位置;当多台设备合用竖向排气道排放烟气时,应保证互不影响。户内燃气热水器、分户设置的采暖或制冷燃气设备的排气管不得与燃气灶排油烟机的排气管合并接入同一管道。8.5.3 无外窗的暗卫生间,应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设置条件。8.7.3 每套住宅应设置户配电箱,其电源总开关装置应采用可同时断开相线和中性线的开关电器。8.7.4 套内安装在1.80m及以下的插座均应采用安全型插座。8.7.5 共用部位应设置人工照明,应采用高效节能的照明装置和节能控制措施。当应急照明采用节能自熄开关时,必须采取消防时应急点亮的措施。8.7.9 当发生火警时,疏散通道上和出入口处的门禁应能集中解锁或能从内部手动解锁。发布时间:2022/04/19 09:17:54 分类:智慧工地107249 -
公寓和住宅的区别有哪些?买住宅一定好吗
公寓和住宅是两种性质完全不同的房子,很多朋友在购买房屋的时候都没有仔细去了解过房屋的性质,只是自己询问了开发商或者是销售人员,而对方说是什么就是什么,或者有些销售人员为了促成交易,会故意混淆公寓和住宅两种房子,很多人买房子都想买住宅,那么公寓和住宅的区别有哪些呢?买住宅一定好吗?公寓和住宅的区别有哪些?1、产权年限不同公寓和住宅是属于两种性质完全不同的房子,这是区分公寓和住宅最直接的方式,要说住宅和公寓有啥区别,其中比较明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。2、水电收费标准不同由于公寓和住宅这两种房子的性质不一样,一个是住宅性质的,另一个是商业性质的,水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。3、物业管理不同住宅性质的房子,其物业管理更加贴心一些,而商业性质的房子就不一定了,经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排,而住宅用地的房屋不受相关的限制。4、落户规定不同有很多朋友买房子都是想着要把户口迁到房子所在地的,但想要迁移户口的话,买房子的时候就要注意一下房子的性质了。公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理入户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。5、办理贷款不同如今买房子,大多数的购房者都是通过贷款的方式购买的,打算贷款购买公寓,则需要按照商业住房的规定办理,首付比例一般为50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常为20%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。购买住宅一定好吗?其实很多事情的答案都不是绝对肯定的,所以购买住宅也不一定就很好,现在很多住宅也被用来作为私人工作室,这就让很多购房者搞不清楚住宅和商业办公楼的区别了。反倒是公寓相对于住宅,大多数都处于地段非常好的位置,对于年轻人来说,购买公寓也是有很大的优势的。以上就是关于公寓和住宅的区别有哪些以及买住宅是否一定好的介绍了,大多购房者在选房时会被便宜的房价和便捷地段所吸引,但其实这些地段的房子大多数都是商业楼,也就是公寓,所以购房者比较介意这一点的话,那么买房子的时候一定要了解清楚了。发布时间:2022/04/19 09:16:04 分类:智慧工地13339 -
全国油价调整信息:4月14日调整后:92、95号汽油价格表
全国油价调整信息:4月14日调整后:92、95号汽油价格表调幅度高达605元/吨,折合每升降幅或高达0.50-0.55元,请转发朋友圈,通知亲友们别急加油!92号汽油预测下调0.50元/升95号汽油预测下调0.55元/升0 号柴油预测下调0.53元/升但值得注意的是距离调价时间还有1个工作日,国内油价周期统计较前1个工作日已减小了10元/吨。而国际油价两天暴力反弹超10%,明天油价降幅应会继续缩减,但下调已成定局,具体看明天能降多少了?4月14日,第9个工作日,预测下调幅度为605元/吨,折算为下调0.50-0.55元/升,按50升计算,加满将节省25-27.5元左右,油价调整时间为:2022年4月15日24时!预测仅供参考,点个关注,继续关注我们后面的消息!4月14日全国各省市汽油价格表4月14日全国各省市柴油价格表【国际油价消息】纽约商品交易所5月交货的轻质原油期货价格上涨3.65美元,收于每桶104.25美元,涨幅为3.63%。6月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨4.14美元,收于每桶108.78美元,涨幅为3.96%。最后来看下国内油价:今天4月14日,下面我们来看一下部分地区汽柴油报价情况;河北今日92号汽油限价为8.73元/升;目前河北省95号汽油限价为9.23元/升;今天河北98号汽油的限价是10.06元/升;今天河北0号柴油限价为8.44元/升;吉林 今日92# 汽油8.70元/升, 95# 汽油9.38元/升, 0# 柴油8.34元/升;深圳国六0#柴油今天8.43元/升;深圳国六92#汽油今天是8.75元/升;深圳国六95#汽油今天9.48元/升。发布时间:2022/04/14 14:32:37 分类:智慧工地13860 -
外墙防水砂浆的正确施工方法
外墙抗渗是建筑防渗漏的重要部分,实心贴土砖的方式已经被禁用了,被各种新型的墙体材料所替代。这些新型墙体材料对抗渗漏要求更加高,对于外墙壁的防水问题必须采取有效措施。防水砂浆施工存在的问题在高层建筑物外墙施工中,由于施工操作不当,而造成的防水砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题,归纳起来有以下几个方面:1、没有按规定进行分层抹灰,正常情况下,按照防水的要求,抹灰一般应分5次进行。而施工单位为了抢进度,采用一遍成活的抹灰方法,一次抹灰的厚度过大。2、基层处理得不好,外架管孔洞眼没有从内到外分几次堵塞好,砼墙柱及梁在装模时所留下的穿墙螺栓孔没有堵塞密实,不同材质的外墙墙体材料间没有设置好钢丝网片拉结。墙体表面有灰尘和污垢,墙体过于干燥。在抹灰前对墙体表面有的灰尘污垢及灰浆清理的不彻底,不干净,未提前对基层洒水湿润,墙体处于干燥状态。在这种条件下施工抹灰层,由于灰浆中的水分很快被基层吸收,势必形成空裂,砂浆强度降低。3、抹灰砂浆配合比不准确,砂浆标号过大。不按设计和规范要求的配比施工,抹灰砂浆的标号过大,不仅造成不必要的浪费,还导致砂浆收缩裂缝。4、水泥砂浆压光后,外刷一层素灰,由于素灰与水泥砂浆收缩程度不同,致素灰面层干裂。5、旧墙面没有处理,砂浆与墙面结合不好,砂浆标号过小,抹完砂浆后脱落。6、抹灰接搓明显有凸梭和接茬开裂。7、施工后养护不良所致,这种裂纹是由于抹灰不及时或养护时间不够,面层长期暴露于空气中。由于温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。施工方法1、工艺流程:搭防雨蓬——扫除墙面灰——基层处理——提前两天洒水湿润墙体——钉挂钢网——吊垂直套方找规矩——定位标筋——抹底层砂浆——防水砂浆施工——防水砂浆养护。2、施工方法:针对防水砂浆的渗、漏产生的塬因,大多数为施工过程不规范,应从产生塬因上加以重视,从根本上避免防水砂浆层的渗、漏。1)基层处理:清理基层工作(包括清面、浇水、填缝补平等)关系到与基层防水砂浆胶结强弱和耐久性,是保证不空鼓,不透水的关键一环。(1)基层为砼面时:首先将凸出墙面的砼剔平,凿毛后用钢丝刷满刷一遍,将脚手架孔洞填塞堵严,砼表面不平整处用砂浆抹平,并淋水湿润。清扫表面尘土、污垢,用10%火碱水将基层面油污刷净,随后用净水将碱液冲净晾干。整平清理工作完后,用扫帚将掺有107胶水的水泥砂浆甩到墙上,其甩点要均匀,终凝后浇水养护,直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上.并有较高的强度为止。(2)基层为加气砼砌块时:提前两天淋水,在批灰前1小时再次向墙面淋水,充分湿润墙体,减少由于墙体(加气砼砌块)吸水性强,吸取砂浆中水分,致使砂浆流动性差,而造成砂浆与墙体粘结力不强,容易形成脱落及分层的现象。水渗透深度以8~10mm为宜,淋水后用10%的107胶水泥砂浆刷涂一道,并用1:1:6砂浆修补缺棱角处。2)挂网施工:基层处理好后,即可进行墙面挂网。挂网范围一般在易出现裂缝部位,即各层楼板上、下部位及有构造柱等不同材质砌体范围内。以防止由于不同材质收缩效果不同而产生的收缩裂缝,依靠钉钢网拉结效果,减少墙体的不规则裂缝,达到抗裂防水要求。钢网为21线规格镀锌钢丝网,孔径1.2×30px,采用1.5水泥钉按400×400钉入加气砼砌块。3)吊垂直套方找规矩、定标筋:从顶层开始即用托线板检查墙面平整垂直程度,大致决定抹灰厚度(最薄处一般<7mm),在墙的四周上角各做一个标准灰饼,遇有门窗垛角处要补做高程标识,大小125px,厚度以墙面平整垂直度控制,根据这些灰饼用托线板或线锤吊垂直做墙面及四周的灰饼标识,厚度以垂直为准,间距为1.5m,挂上通线,然后根据砖的规格尺寸,分层设点定位。横线以楼层为水平基准线高圈控制,竖向线以四周大角为基准线控制在上下标识之间抹宽为250px的砂浆冲筋,用木杠刮平,厚度与标识相平,待稍刚干后即可进行抹灰施工,使其灰底做到横平竖直,同时注意找好接线窗台等饰面的流水坡度和滴水线。4)防水砂浆施工:掺10%的107胶水泥素浆刷涂后,紧跟着分层分遍抹1:1:6底层砂浆。厚度为8mm,隔天浇水养护,抹灰厚度不宜太厚,以防止墙面空鼓或出现裂缝。待第一遍水泥素浆六至七成干时即可进行防水砂浆施工。防水砂浆分二层施工,第一层8mm厚1:2水泥砂浆掺入水泥用量3%的防水粉;第二层7mm厚l:2水泥砂浆掺水泥用量3%的防水粉,随抹随用木抹子搓毛,隔天浇水养护。各灰层之间间隔时间应加以控制,不宜太快,以防开裂,影响砂浆和易性及粘结强度,造成空鼓、开裂。5)特殊部位的作法:(1)防水层的留茬:要留阶梯形煺茬,茬子层间煺茬50mm;(2)防水层接茬:首先应把茬口处理干净,然后在茬口均匀涂刷水泥浆一遍。层层搭接,层次分明,抹后压光;(3)阴阳角处的防水层:必须做成圆角。阳角直径一厘米,阴角直径5cm为宜。6)防水砂浆养护:(1)防水砂浆的喷水养护,是防水抹面工程保证质量的最后一道关键工序。这项工作如做的不及时不认真,就会使水泥浆水分被蒸发掉,而出现于缩裂纹现象;(2)外墙每层砂浆抹完8~12小时后,用喷雾器少量喷水养护,夏天还可适当提前进行这项工作。24小时后,即可大量浇水养护,保持经常处于潮湿状态。养护期一般在14天以上。来源|网络发布时间:2022/04/14 14:13:33 分类:智慧工地13469 -
同样是贴砖,瓷砖胶与水泥砂浆的差别怎么这么大?
随着瓷砖胶等新型粘结材料的出现,水泥砂浆已不再是铺贴瓷砖的唯一选择,越来越多的人选择用粘结力更好的瓷砖胶来铺贴瓷砖,这是为什么呢?下面就来详细了解一下瓷砖胶与水泥砂浆之间的区别~性质对比瓷砖胶:是按照铺贴材料吸水率有针对性研发的产品,是一种聚合物改性的水泥基瓷砖胶,可适用于各种瓷砖的拼贴。水泥砂浆:主要是由水和水泥沙子混合而成,也是我们生活中最常见的建筑材料。可用于墙地面找平,还可以作为瓷砖粘合剂。基层要求对比水泥砂浆:水泥砂灰10毫米的误差都可以铺贴,“齐不齐一把泥”既影响了质量,速度也上不去,还增加了用料。瓷砖胶:使用灵活度更好,基层平整度误差在4毫米内都可以直接用瓷砖胶。所以瓷砖胶效果是否良好,成本是否节省,就在于基层是否平整,垂直度是否准确。施工人员要求对比瓷砖胶:瓷砖胶是经过科学配比的产品,使用时按比例加水调配,搅拌均匀即可,操作简单,对施工人员要求不高,也可以速训,培训1~2天就可以上手。水泥砂浆:不仅对水泥砂灰配比要求严格,对施工人员铺贴经验也有着很专业要求。工人铺贴技术如何是关系到将来瓷砖是否脱落的根本因素。贴砖方式对比水泥砂浆:水泥砂浆贴砖方式通常是背贴法,在瓷砖背面抹上水泥砂浆以后再贴到墙面上。背贴法容易导致的水泥砂浆分布不均匀,后期可能出现空鼓以及掉砖等问题。瓷砖胶:瓷砖胶贴砖,通常是用齿形刮板把搅拌好的瓷砖胶刮在墙面上,形成均匀的齿条状,然后再将干净的瓷砖揉压上墙。粘结强度对比水泥砂浆:传统水泥砂浆是调整水泥与沙的比例来控制粘结力,粘结强度不容易控制,这远远不能满足现代市面上的铺贴材料。且需要湿墙,泡砖,支撑等工序,施工步骤繁多,施工效率比较低。瓷砖胶:瓷砖胶是按照铺贴材料吸水率有针对性研发的产品,瓷砖胶的粘结力度能够达到水泥砂浆的3倍。因为是满浆贴结,所以不会出现空鼓,脱落的情况。铺贴材料对比水泥砂浆:水泥砂浆虽然吸水性能好,但失水率强,水的流失比较快,所以瓷砖需要提前泡水才能使用。玻化砖因其吸水率低,即使是泡砖后铺贴效果仍不理想。瓷砖胶:适用范围更广,抛光砖、仿古砖、马赛克砖等,特别是低吸水率的玻化砖更需要粘结力强的瓷砖胶。发布时间:2022/04/14 14:11:52 分类:智慧工地13982 -
砌筑砂浆强度不合格怎么处理
砌筑砂浆常见质量问题及处理方法1、空鼓。主要原因是:1)基层处理不干净,如基层表面附着的灰尘和疏松物、脱模剂和油渍等,这些杂物不彻底清除干净会影响抹灰层与基层的粘结。2)有凹处或一次抹灰太厚等,在砂浆干燥之前砂浆层由于重力作用已与基层脱离。3)界面处理不当或未做界面处理,基面过于光滑,不能抑制砂浆的干缩导致砂浆层与基层脱离。抹灰前应将基层清扫干净,并提前2-3天开始向墙面浇水,渗水深度达10毫米后方可施工,有深凹处,应提前补平砂浆。另外,应提前喷涂好界面砂浆。2、脱层。主要是由于底层灰层过干。防治方法除按规范要求施工外,如发现底层已干,应清水湿润、待底层湿润透后再抹面层。 3、爆灰:主要原因是材料质量不好,有杂质或泥土。施工前应仔细检查材料质量,砂子要经细筛筛分后方能使用。 4、裂缝:主要原因是抹灰层过厚而未采取抗裂措施或由于空鼓而产生的开裂,如果抹灰面很厚,施工中应先填底层,或在底灰抹好后喷防裂剂进行处理。 水泥抹灰砂浆出现以上情况,应该进行返工修复,修复时,将脱层、空鼓、爆灰及裂缝部分清除干净,再按规范要求进行局部的抹灰。砌筑砂浆强度不合格怎么处理无论砌筑砂浆是空鼓、脱层、爆灰还是裂缝,归根结底还是砌筑砂浆强度不合格、硬度不足。原本应该M10的砂浆完工后检测只要M7.5、M5甚至是M2.5的强度。影响砂浆强度的因素较多。实验证明,当原材料质量一定时,砂浆的强度主要取决于水泥强度等级与水泥用量。批刮砂浆不到位造成砂浆强度不足墙砼剂是一种水溶性液态化学品,通过充分渗透,一般能渗透混凝土墙面3-15mm,其有效成分能迅速地与混凝土中的游离钙发生化学反应,生成凝胶物质,从而增加了结构的致密性,使混凝土表面形成一个坚固实体,从而极大地提高混凝土表面的强度,硬度和耐磨性。墙砼剂厂家解决墙体灰号不足桥梁混凝土强度等级不足墙砼剂多少钱,墙砼剂用途:1. 耐磨增硬:有效地提高混凝土构件耐磨性,防止并根治起砂,松疏混凝土,有效提高混凝土回弹强度。2. 密封防尘:渗入混凝土内部进行深层密封,延长混凝土是使用寿命,使混凝土易于清理和维护。墙砼剂厂家解决墙体灰号不足桥梁混凝土强度等级不足墙砼剂多少钱,墙砼剂适用范围:1. 新旧混凝土墙面,立柱的涂刷,增加强度,硬度,回弹值一般能提高10-25%,硬化养护7天以后可提高40%。2. 各类新混凝土表面构件及水泥制品表面强度不足的涂刷,增加强度,硬度,延长使用年限。3. 各类起灰,起砂混凝土构件或水泥构件的加固修复处理。墙砼剂专为解决混凝土地面、墙面起灰、起砂、强度不够等问题而研制。是一种有着独特配方的水性渗透型材料,能有效渗透混凝土表层3-15mm,与混凝土中的游离物质发生一系列复杂的化学反应,形成一种三维网状的致密整体,从而大幅度提高混凝土的表层强度,达到硬化地面,防治起砂、起灰的效果,使用寿命与混凝土相同,且施工简单,只需在混凝土墙面进行涂刷处理即可。发布时间:2022/04/14 14:10:04 分类:智慧工地24713 -
砌筑砂浆配合比中水泥用量对砂浆保水率有什么影响?
有关砌筑砂浆配合比分析01砌筑砂浆的用料原理砌筑砂浆是建筑物中不可缺少的重要部分,只有全面保证粘结质量,才能建设与安全稳定的建筑物。影响强度的因素较多,如果配合比中任何一种材料不足,或者成分不够,均会影响到整体质量,只有将砂浆、水泥、砂子和水按照不同比例进行配比,才能产生出强度等级标准的材料,进行配比时,需要把握好材料规格、数量、型号等,使不同的材料按特定比例形成一定的混合。砌筑砂浆配合比中砂子用量主要是根据各强度等级不断进行调整的,强度等级不同的,则需要对每立方米砂浆砂子及时调整,保证用量符合设计标准,满足建设需要,节省建设成本。水泥用量与砂浆等级强度也是保持正比关系的,低强度等级砂浆水泥用量少,高强度等级砂浆水泥用量多,这是通过实践证明了的。要想得到良好的砂浆,则需要把水泥与干砂通过一定量的选择,然后再加入适当的水进行拌制,这样才能形成建设用的砂浆,此时,砂浆体积会减少一成左右;通常,越是强度等级高的砂浆,所使用的水泥量也越多,水泥拌合成砂浆后就会增大体积。单位用水量的控制与强度也有直接关系,单位水量多少影响砂浆流动性,只有用水量合格的砂浆,才能保证砂浆稠度适中,符合建设基本要求。砌筑砂浆配合比主要是灰砂比,只有全面把握好水泥用量与砂子用量,掌握好二者的使用比例,才能配比出高强度的建设材料,保证建设最终质量。02砌筑砂浆配合比中常见问题在实际施工过程中,普遍存在各种问题,主要体现在几个方面:一是砂浆用砂量不符合设计标准。按照技术标准规定,建设用砌筑砂浆要遵循严格的配比,严格配比度与标准,配合比中砂的规格应选择中砂,并且含泥量控制5%内。实际上,一些不法企业为了节省建设成本,进行配制时,用细砂或特细砂代替中砂,细砂模数小,容易含杂质,细砂含泥量有的能够达到8%~12%,这种配比与选择是违反技术规定的,不符合配比标准要求。二是随意添加未经法定检测机构验证的外加剂。一些施工企业为了追求进度,往往会在砂浆中添加外加剂,特别是有机塑化剂的使用,能够造成砂浆密实性不够,强度变小,不但给施工带来安全隐患,更对日后建筑物防水造成直接影响,建筑物透风透寒,质量不合格。三是砌筑砂浆配合比固定不变。有些建设单位,为了图省事,不论是什么样的建设任务,均是同一种配比,没有根据建筑性质进行调整,不但影响了砂浆的强度,更造成了不必要的浪费,水泥生产批次、种类、型号不同,如果还是老办法进行配比,往往会出现问题,影响强度等级,达不到建设标准。四是不重视墙砖保水率。建筑受环境影响较大,进行建设时,一定要选择良好的天气进行施工,避免出现气温变化或暴雨天气对建设质量的影响,建筑物如果进行施工时,受到雨水浸泡,那么砌墙砖砂浆整体强度水分变大就会出现强度偏弱的情况,直接影响到了砌体质量,强度不足,则会出现安全事故。五是现场计量精度不高,施工现场配比往往是进行估算,特别是一些施工人员总是凭个人经验使用水泥量,没有数据指导,不同的砂浆有不同的强度标准,在没有科学试验基础上配比的砂浆,往往会出现水泥用量不足的问题,直接导致砂浆保水率不符合设计标准。泥用量对砂浆保水率影响01砂浆保水率砂浆保水率是一个重要的指标,通过保水率能够直接反映砂浆保水性能,也就是说砂浆的保水性。只有全面控制好保水性和流动性,才能实现高质量的砂浆配合比目标。保水性主要就是新拌砂浆所有的材料间粘结的能力。保水性越好,那么砂浆与基层或块材接触时就能保持水分不流失,有效保证了基层或块材粘结力,提高建筑物自身抗压能力。02保持最小的水泥用量水泥是最主要的材料,是砌筑砂浆凝胶,起到粘结的作用,在使用时一定要科学选择型号与数量,保证水泥质量符合设计标准。一般情况下,水泥每立方米用量不得少于200千克。砌筑砂浆配合比也主要是以每立方米砂浆为基准,不同的强度等级需要使用不同的水泥用量与砂子用量。砂子堆积密度计算不同强度等级砂浆砂子用量,合理控制好误差,不能超出允许范围。03决定水泥用量的因素水泥用量直接关系到砂浆的质量,需要严格控制好水泥用量,影响水泥用量的最直接因素是砂子用量,要根据砂子量定水泥量,砂子用量与水泥用量有直接的关系。只有保证了水泥用量符合设计标准,才能有效保证砂浆的质量,水泥用量与水泥强度成反比,只有高强度的水泥,才能配比出高品质的砂浆,每个强度等级砂浆均受水泥的影响。砂子选择也非常主要,需要根据产地、种类、级配、颗粒及含泥量的不同做出正确选择,不同的类型都会对水泥强度产生影响。要想把握好水泥用量,可以根据灰砂比进行总体推断,如果水泥量多,就需要减少砂子用量,灰砂比是水泥用量和砂子用量之比,所以很容易推断出灰砂比小的水泥用量小。提升砂浆保水率的关键01选用水泥用量应注意的事项合理科学的使用水泥是保证砂浆质量的前提,水泥用量主要随砂浆强度等级不断出现变化,只有先确定了砂浆等级,才能确定水泥用量,二者是相互关联的,也就是说砂浆强度等级越高,水泥用量就越多,反之则越少。选用水泥用量,遵循水泥用量少的原则,这样才能进一步增加砂浆保水率,有效提升砂浆保水性能,避免出现砖砌体开裂现象,从根本上保证了建设质量。砂子粗细对水泥用量也有直接影响,细度越小含泥量越大,砂子细度模数在2.3~3.0 之间,才能保证砂浆配合比中含泥量小于5%。砌筑砂浆选用中砂是最为理想的材料,不能使用细砂或特细砂,避免出现粘结度不够,影响建设质量。02控制水泥用量具体措施只有全面保证流程合理,才能实现高品质建设目标。水泥用量控制是保证砌筑砂浆配合比的关键。一是采用磅秤称量水泥重量,通过精细化测量,有效保证水泥用量,使水泥的浓度得到控制,通常水泥用量控制在2%内。二是施工现场须使用计量精度高的稠度仪,有效对砂浆各种材料用量进行分析,确定合适的比例。三是限定水泥搅拌时间。要严格规定时间,满足搅拌时间不少于2分钟的标准,在搅拌过程中,需要控制好速度,对杂质进行清除,避免石灰块过多影响到强度。搅拌后有材料需要尽早使用,不能出现性能上的改变,影响整体强度。四是合理使用外加剂。要想使用外加剂,则需要严格遵循标准,要有严格的检测,有科学的参数支撑。五是满足实际需求。不同的建筑项目,对砂浆的标准也不同,要根据现场施工情况,合理调整好水泥用量,有效调整好配合比,因为配合比并不是固定的,要根据水泥品种、标号、性能进行调整,发挥出最佳效果。03专用砌筑水泥的应用随着技术越来越成熟,当前,新型墙体材料也已经得到应用与推广,特别是在砌筑材料上,能够全面提高水泥砂浆保水率。当前,主要是预拌砂浆技术,这种技术的应用大提升了砂浆与新型墙体材料衔接程度。预拌砂浆通过添加保水增稠材料进一步提升砂浆保水性,避免出现墙体裂缝。因为预拌砂浆成本高,推广起来较为困难。随着专用砌筑水泥的出现,提高了砂浆保水性,通过科学的保水率测定,专用砌筑水泥保水率能够达到98%以上。砂浆保水性能是重要的指标,只有合理设计砂浆配合比、严格规范配制流程,才能有效控制水泥用量,全面提升水泥强度,减少水分蒸发速率,使砂浆保水性能更加稳定,降低墙体开裂,保证建设品质。发布时间:2022/04/14 14:07:53 分类:智慧工地14960 -
92油价调整最新消息价格:4月8日调整后,全国92、95汽油价格最新售价表
今日最新油价调整:今天是4月8日,星期五。连涨七次的油价,下周有望大跌!去年末至今,出现油价涨!涨!涨的走势,近4个月时间,油价连涨七次,汽柴油零售价上调超过1.7元/升,促使目前国内加油站油价创出近8年新高!油价在连涨4个多月之后,车主终于迎来好消息!目前进行的新一轮油价调整,不但以超过340元/吨的大跌开局,而且油价统计“五连降”,截至目前第五个工作日的统计,预计下调油价520元/吨(约下跌0.39元/升~0.47元/升)。新一轮油价将于4月15日24时调整,距离现在刚好剩下一个星期的时间,只要未来一周时间,国际油价不出现连续暴涨,维持目前的均价,那么下周五晚油价大跌基本已成定局。#油价调整消息#【最新国际油价】截至今天4月8日早晨收盘:美国轻质原油WTI报价96.03美元/桶,下跌0.21%,布伦特原油报价100.58美元/桶,下跌0.48%。国际原油最新资讯:金价基本持稳,美债收益率攀升令金价涨势受限,市场继续关注俄乌局势的发展。国际油价继续下跌,主要石油消费国表示将从储备中释放石油,以应对供应趋紧,令油价承压。最后小编带大家看看4月8日最新汽油价格:海南加油站92号汽油限价9.85元/升;海南加油站95号汽油限价10.47元/升;海南加油站98号汽油限价为11.87元/升;海南加油站0号柴油限价为8.52元/升;云南加油站今日92号汽油限价8.88元/升;云南加油站今日95汽油限价9.53元/升;今天云南加油站98汽油的限价为10.21元/升;今天云南加油站0号柴油限价为8.50元/升;安徽加油站92号汽油今天8.67元/升;安徽加油站95汽油今天9.27元/升;安徽加油站98汽油今天10.10元/升;安徽加油站0号柴油今日8.47元/升;今天广东油价:今日广东国六92#汽油售价8.75元/升;今天广东国六95#汽油售价9.48元/升;今天广东国六98#汽油售价10.63元/升;今天广东国六0#柴油售8.43元/升。发布时间:2022/04/08 16:59:55 分类:智慧工地15506 -
农民工讨薪最快的办法工资打那个电话(怎样讨薪才合理合法)
农民工讨薪最快的办法工资打那个电话(怎样讨薪才合理合法)合法讨薪的方式主要有以下几种:1、先协商先争取协商解决。协商时要注意以下几点:(1)要联合起来,可以选出代表协商;(2)要主动亮出证据,并注意通过录音等方式保存协商记录;(3)讲明政府和法律对拖欠农民工工资的处罚,让老板对我们心生敬畏。2、拨打12333、12348、12351当农民工兄弟不知所措时,别怕!这时候,你可以拨打这3个电话,咨询并获得维权帮助:劳动保障监察部门的热线:12333;司法部门的热线:12348;工会组织的热线:12351。3、申请调解如所在单位有劳动争议调解委员会,可申请调解。劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。请注意,劳动争议调解委员会主任必须由工会代表担任!4、找工会维护农民工合法权益是工会职责所在。遭遇拖欠工资的农民工,可拨打工会“12351”维权热线,或前往工会帮扶中心、工会法律援助中心寻求帮助。工会可以直接出面同用人单位协商解决,或者协调劳动保障监察部门解决;需要打官司时,工会还会提供专业法律援助。5、找政府向当地劳动保障监察部门投诉,可拨打劳动保障监察部门“12333”热线,登录当地社保部门官网,或直接前往当地劳动监察机构投诉。6、申请仲裁可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。需要注意的是,要在劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁结果不服的,可以向当地人民法院提起诉讼。现在,各地劳动争议仲裁机构开辟了争议处理“绿色通道”,对欠薪争议案件优先受理、开庭;及时裁决、结案。7、打官司分三种情况:针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,农民工可申请法院强制执行;属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。8、申请免费法律援助打不起官司的讨薪农民工,可以向欠薪的老板和单位所在地法律援助机构申请法律援助,请法律援助机构指派律师免费帮你打官司。发布时间:2022/04/06 15:01:12 分类:智慧工地13006 -
钢筋混凝土框架结构浇筑施工方案
一、框架柱或构造柱的砼浇筑1、柱浇筑前底部应先填以5-10cm厚与混凝土配合比相同减石子砂浆,柱混凝土应分层振捣,使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm,振捣棒不得触动钢筋的预埋件。除上面振捣外,下面要有人随时敲打模板。2、每段高度不得超过3m,每段混凝土浇筑后将门子洞模板封闭严实,并用箍箍牢。3、柱子混凝土应一次浇筑完毕,如需留施工缝时应留在主梁下面。无梁楼板应留在柱帽下面。在与梁板整体浇筑时,应在柱浇筑完毕后停歇1-1.5h,使其获得初步沉实,方可继续浇筑。4、浇筑完后,应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。二、梁、板混凝土浇筑1、梁、板应同时浇筑,浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”,即先浇筑梁,根据梁高分层浇筑成阶梯形,当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑,随着阶梯形不断延伸,梁板混凝土浇筑连续向前进行。2、如梁、板连成整体高度大于1m的梁,允许单独浇筑,其施工缝应留在板底以下2-3cm处,浇捣时,浇筑与振捣必须紧密配合,第一层下料要慢,梁底充分振实后再下二层料,用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进,每层均应振实后再下料,梁底及梁帮部位要注意振实,振捣时不得触动钢筋及预埋件。3、梁柱节点钢筋较密时,浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑,并用小直径振捣棒振捣。4、浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚,用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣,厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣,并用铁插尺检查混凝土厚度,振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺混凝土。三、楼梯混凝土浇筑1、楼梯段混凝土自下而上浇筑,先振实底板混凝土,达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣,不断连续向上推进,并随时用木抹子(或塑料抹子)将踏步上表面抹平。2、施工缝位置:楼梯混凝土宜连续浇筑完,多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。3、养护:混凝土浇筑完毕后,应在12h以内加以覆盖和浇水,浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态,普通养护期一般不少于7d,抗渗混凝土养护期一般不少于14d。四、浇筑、振捣1、当商品砼粗骨料粒径大于25mm时,砼自泵管吊口下落的自由倾落高度不得超过2m,浇筑高度超过2m时必须采取措施,用串桶或溜管。2、浇筑砼应分段分层连续进行,浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定,为振捣器作用部分长度的1.25倍,最大不超过50cm。3、振捣器应快插慢拔,插点要均匀排列,逐点移动,顺序进行,不得遗漏,做到均匀振实,移动间距不大于振动作用半径的1.5倍(一般为30-40cm)。振捣上一层时插入下层5cm,以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距,应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。4、浇筑砼应连续作业。如必须间歇,其间歇时间应尽量缩短,并应在前层砼凝结之前,将次层砼浇筑完毕,超过2h应留施工缝。5、浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无松动变形或堵塞情况,发现问题应立即处理,并应在已浇的砼凝结前修正完好。6、本工程1#厂房、办公楼和综合楼基础、主体混凝土等级均为C30,泵房、消防水池混凝土等级均为C25P8,无需对混凝土结构的环境作用等级进行控制。五、混凝土养护1、混凝土养护基本要求混凝土浇筑后,水泥在水化作用下逐渐硬化,而水化作用则需要适当的温度和湿度下,为了保证混凝土有适宜的硬化条件,确保其强度不断增长,必须对混凝土进行养护。 砼的养护目的:⑴、使水泥充分水化,保证砼的前期硬化;⑵、防止砼成型后暴晒、风吹、寒冷等条件而出现的不正常收缩、裂缝等破坏现象。2、混凝土养护方法砼养护法分为自然养护和加热养护两种,现浇砼在通常条件下采用自然养护。自然养护基本要求:在浇筑完成后,12h以内应进行养护;砼强度未达到1.2N/mm2以前,严禁任何人在上面行走、碰触混凝土、安装模板支架,更不得做具有冲击性的操作。 对于框架柱、板采用塑料薄膜围裹并加水养护,对于现浇楼梯采用浇水湿润方法养护。3、混凝土自然养护机具⑴、浇水工具可以采用水管、水桶等保持砼的湿润度;⑵、裹盖柱子用的塑料薄膜;4、养护程序⑴、应在浇注完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护;⑵、混凝土浇水养护的时间:对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,硅酸盐水泥拌制的混凝土,不的少于7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土,不得少于14d;⑶、浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态;⑷、采用塑料布覆盖养护的混凝土框架柱,其敞露的全部表面应覆盖严密,并保持塑料布有凝结水;⑸、框架柱、剪力随时拆随时养护。⑹、夏季浇筑的砼,如养护不当,会造成砼强度降低或表面出现塑性收缩裂缝等,因此,必须加强对砼的养护。发布时间:2022/04/06 14:56:14 分类:智慧工地22849
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